Kostenklar
Die Nebenkostenabrechnung, die Sie und Ihre Mieter verstehen – ohne Excel, ohne Unsicherheit, ohne Diskussionen mit Mietern.
Keine Registrierung nötig · Erste Berechnung in 60 Sekunden
Bereits genutzt für einfache Nebenkostenabrechnungen in kleinen Liegenschaften
Von der Rechnung zur verständlichen Nebenkostenabrechnung — automatisiert.
Automatische Vorschau läuft …
Das System
Kostenklar ersetzt manuelle Excel-Prozesse durch ein strukturiertes System: Erkennung, Prüfung und Erklärung – vollständig automatisiert und nachvollziehbar.
1. Erkennen
Automatische Vertragserkennung
Erkennt automatisch alle relevanten Kosten aus Ihrem Mietvertrag.
2. Prüfen
Rechtsprüfung nach Schweizer Recht
Prüft jede Position nach Schweizer Recht – vollständig dokumentiert.
3. Erklären
Verständliche Erklärung
Macht jede Abrechnung für Ihre Mieter verständlich – exportierbar als PDF.
Funktionen
Rechtsprüfung nach Schweizer Recht
Prüft automatisch, welche Kosten nach Schweizer Recht verrechenbar sind. Keine manuelle Recherche nötig.
Verständliche Erklärung
Jede Berechnung wird in einfachem Deutsch erklärt. Jeder Schritt ist sichtbar. Keine Black Box.
Lückenlose Dokumentation
Revisionssichere Aufzeichnung aller Berechnungsschritte und Änderungen.
PDF-Export
Export der fertigen, vollständig erklärten Abrechnung als sauberes PDF – bereit für den Mieter.
In der Praxis
Jeder Schritt des Abrechnungsprozesses — automatisiert, transparent und nachvollziehbar.
Das Problem
Sondern daran, dass niemand sie versteht.
Die Lösung
Nicht komplizierter berechnet – sondern klar aufgebaut und automatisch geprüft.
So funktioniert es
Kosten erfassen
Alle Nebenkosten an einem Ort – Heizung, Wasser, Hauswartung. Relevante Positionen werden automatisch aus dem Mietvertrag erkannt.
Prüfen und verteilen
Jede Position wird automatisch nach Schweizer Recht geprüft. Sie wählen den Verteilschlüssel – das System dokumentiert alles lückenlos.
Abrechnung erhalten
Jede Berechnung wird in einfachem Deutsch erklärt. Export als PDF – bereit für Ihre Mieter.
→ Keine Buchhaltung nötig · Kein Excel nötig
Beispiel Ergebnis
Ergebnis
CHF 1'500
pro Jahr · CHF 125 pro Monat
Ihre Wohnung (75 m²)
So wurde das berechnet
Heizung CHF 6'000
→ nach Wohnfläche verteilt
→ Gesamtfläche: 300 m²
→ Ihre Wohnung: 75 m² (25%)
→ CHF 1'500 pro Jahr
Nicht nur berechnet – sondern erklärt.
Das versteht jeder Mieter sofort.
Vergleich
| Excel | Kostenklar |
|---|---|
| unübersichtlich | klare Struktur |
| manuell | automatisch nach Schweizer Recht geprüft |
| fehleranfällig | lückenlos dokumentiert |
| schwer erklärbar | sofort verständlich erklärt |
Mehr dazu: Nebenkostenabrechnung Software Schweiz →
Für wen
Ideal für 1–10 Wohnungen, die ihre Nebenkosten einfach und korrekt abrechnen möchten – ohne Buchhaltungskenntnisse, ohne Software-Schulung.
Vertrauen
Schweizer Standard
Fokus auf Nebenkostenabrechnung Schweiz – keine generische Lösung.
Klare Logik
Einfache, nachvollziehbare Berechnungen – keine versteckten Schritte.
Kein Buchhaltungswissen
Keine Soll/Haben-Logik. Kein Kontenplan. Nur Ihre Kosten.
Verständliche Nebenkostenabrechnungen – ohne Diskussionen.
Rechtssicher geprüft. Automatisch erklärt. Sofort als PDF exportierbar.
Jetzt starten
In weniger als 60 Sekunden sehen Sie, was Ihre Mieter wirklich verstehen.